Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln(Innenstadt) beträgt 209.000 € (entspricht 6742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Riehler Str. 7, 50668 Köln(Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

TOP Lage! Schöne 1-Zi. Whg. in Köln Neustadt-Nord (Agnesviertel)

Riehler Str. 7, 50668 Köln(Innenstadt)

Preis:209.000 €

€/m²:6742 €/m²

Fläche:31 m²

Zimmer:1

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2024 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1962
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²6742 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

778 €

Jährliche Mieteinnahmen

9336 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRiehler Str. 7
PLZ / Ort50668 Köln(Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

209.000 €

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