bezugsfreie 2-Zi.-ETW in ER-Büchenbach...absolut ruhige Wohnlage
Erlangen
Preis:260.000 €
€/m²:4072 €/m²
Fläche:63.85 m²
Zimmer:2
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
759 €
Jährliche Mieteinnahmen
9108 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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