Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Griesheim beträgt 799.000 € (entspricht 7003 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.1 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Griesheimer Stadtweg 91,, 65933 Griesheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

3,5 Zi.-Wohnung direkt am Main, Bj. 2012

Griesheimer Stadtweg 91,, 65933 Griesheim

Preis:799.000 €

€/m²:7003 €/m²

Fläche:114.1 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2012

3,5 Zi.-Wohnung direkt am Main, Bj. 2012 – Griesheimer Stadtweg 91,, 65933 Griesheim – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 12:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr2012
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²7003 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis19.08.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.226 €

Jährliche Mieteinnahmen

26712 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGriesheimer Stadtweg 91,
PLZ / Ort65933 Griesheim
BundeslandHessen

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