2-Raum-Wohnung mit Balkon im grünen Gablenz - Kapitalanlage
Heimgarten 4,, 9127 Chemnitz
Preis:74.000 €
€/m²:1345 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1925
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis74.000 €
- Preis pro m²1345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
313 €
Jährliche Mieteinnahmen
3756 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeimgarten 4,
- PLZ / Ort9127 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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