Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg beträgt 449.000 € (entspricht 7127 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Raabestraße 15,, 10405 Prenzlauer Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attractive, vacant flat with balcony in a quiet location

Raabestraße 15,, 10405 Prenzlauer Berg

Preis:449.000 €

€/m²:7127 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Etage3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²7127 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRaabestraße 15,
PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg
BundeslandBerlin

369.000 €

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