1. Verkaufsabschnitt bezugsfertig: 2-Zi-Whg mit Duschbad und extragroßem Balkon
Angela-Molitoris-Platz 1,, 81245 Aubing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis538.000 €
- Preis pro m²10320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis - Entwurf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
14520 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAngela-Molitoris-Platz 1,
- PLZ / Ort81245 Aubing
- BundeslandBayern
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