Wohnen & Arbeiten – Freistehendes Einfamilienhaus mit Atelier in ruhiger Ortslage
Kirchheim bei München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche704 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
53112 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
- BundeslandBayern
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