Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in begehrter Lage von Würzburg-Grombühl
Würzburg
Preis:899.000 €
€/m²:3390 €/m²
Fläche:265.16 m²
Zimmer:11
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche982 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.39 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
39024 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
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