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    4. Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf großem Grundstück in Würzburg-Grombühl

    Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf großem Grundstück in Würzburg-Grombühl

    Würzburg

    Preis:899.000 €
    €/m²:3392 €/m²
    Fläche:265 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1968
    Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf großem Grundstück in Würzburg-Grombühl – Würzburg – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf großem Grundstück in Würzburg-Grombühl – Würzburg – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf großem Grundstück in Würzburg-Grombühl – Würzburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche265 m²
    • Grundstücksfläche982 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²3392 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.250 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39000 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97080 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Würzburger Stadtteil Grombühl. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, was besonders Familien entgegenkommt.Weiterführende Schulen und renommierte Gymnasien wie das Deutschhaus- und Röntgen-Gymnasium befinden sich im Umkreis von 3 bis 4 Kilometern und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Das Stadtzentrum von Würzburg ist in etwa 2,5 Kilometern erreichbar und bietet vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt zur A7 liegt nur rund 5 Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und die umliegenden Weinberge für eine angenehme Erholungsqualität in unmittelbarer Nähe.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 899.000 € (entspricht 3392 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Immobilienbewertung

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