Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 359.000 € (entspricht 3701 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PROVISIONSFREI - helle und zentrale Eigentumswohnung

Braunschweig

Preis:359.000 €

€/m²:3701 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2025 um 08:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²3701 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

985 €

Jährliche Mieteinnahmen

11820 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38106 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

190.000 €

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