Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf beträgt 850.000 € (entspricht 9043 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zehlendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helles Refugium mit Balkon

Zehlendorf

Preis:850.000 €

€/m²:9043 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:4

Baujahr:1977

Helles Refugium mit Balkon – Zehlendorf – Bild 1 von 8

Helles Refugium mit Balkon – Zehlendorf – Vorschaubild 1

Helles Refugium mit Balkon – Zehlendorf – Vorschaubild 2

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Helles Refugium mit Balkon – Zehlendorf – Vorschaubild 5

Helles Refugium mit Balkon – Zehlendorf – Vorschaubild 6

Helles Refugium mit Balkon – Zehlendorf – Vorschaubild 7

Helles Refugium mit Balkon – Zehlendorf – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. November 2025 um 08:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage4
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²9043 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116.25 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis25.06.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.253 €

Jährliche Mieteinnahmen

15036 €

Mietrendite (ROI)

1.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14129 Zehlendorf
BundeslandBerlin

850.000 €

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