KENSINGTON - Exklusiv - Lebensqualität pur – 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage
Neuhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²9986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83.6 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis08.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
20028 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80639 Neuhausen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KENSINGTON-Ihr neues Zuhause in Münchens begehrter Lage: 3-Zimmer-Wohnung inklusive 2 TG-Stellplätze
Inseriert am 24. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenKENSINGTON - Exklusiv - Lebensqualität pur - 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenKENSINGTON - Exklusiv - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Neuhausen
Inseriert am 29. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI