Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 720.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienglück pur - Neubau-Doppelhaus mit Grundstück & viel Lebensqualität

Erlangen

Preis:720.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2025 um 13:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²6000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.965 €

Jährliche Mieteinnahmen

23580 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91054 Erlangen
BundeslandBayern