Kapitalanleger aufgepasst: Solide Rendite mit 2-Zimmer-Wohnung und degressiver AfA!
Schwiebusser Straße 14 A,, 10965 Kreuzberg
Preis:698.000 €
€/m²:12531 €/m²
Fläche:55.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 21:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²12531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerNAHWAERME
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchwiebusser Straße 14 A,
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfekte Lage trifft ruhiges Wohnen: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - Fertigstellung 2026
Inseriert am 30. April 2026
immoscout
Kaufen
758.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Lage trifft ruhiges Wohnen: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
758.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: Solide Rendite mit 2-Zimmer-Wohnung und degressiver AfA!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst: Solide Rendite mit 2-Zimmer-Wohnung und degressiver AfA!
Inseriert am 23. Januar 2026
immoscout
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Urbanes Wohnen in Kreuzberg!
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
548.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI