Altbau-Charme trifft Kapitalanlage – Stilvolle 1-Zimmer-Balkonwohnung in ruhiger Neuköllner Lage!
Fuldastraße 33,, 12045 Neukölln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²4175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
913 €
Jährliche Mieteinnahmen
10956 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFuldastraße 33,
- PLZ / Ort12045 Neukölln
- BundeslandBerlin
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