Gemütliche Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und Terrasse – Ihr zukünftiges Eigenheim!
Gélieustraße 10,, 12203 Steglitz
Preis:265.000 €
€/m²:4146 €/m²
Fläche:63.91 m²
Zimmer:2
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4146 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(115 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.06.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
13512 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGélieustraße 10,
- PLZ / Ort12203 Steglitz
- BundeslandBerlin
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