BEZUGSFREI: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Aufzug - über den Dächern Wilmersdorfs!
Paretzer Straße 10,, 10713 Wilmersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.05.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
29112 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeParetzer Straße 10,
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
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