Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herzogenrath beträgt 478.409 € (entspricht 2899 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herzogenrath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Viel Platz für die Familie "massa haus - LS 16.02 S"

Herzogenrath

Preis:478.409 €

€/m²:2899 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 20:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche780 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis478.409 €
Preis pro m²2899 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.122 €

Jährliche Mieteinnahmen

25464 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52134 Herzogenrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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