Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf beträgt 325.000 € (entspricht 8099 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40.13 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung direkt am See

Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf

Preis:325.000 €

€/m²:8099 €/m²

Fläche:40.13 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2026 um 17:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²8099 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

995 €

Jährliche Mieteinnahmen

11940 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrienzer Straße 59,
PLZ / Ort13407 Reinickendorf
BundeslandBerlin

310.000 €

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Immobilienbewertung

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