Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf beträgt 670.000 € (entspricht 8353 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.21 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

4 Zimmer Wohnung direkt am Schäfersee

Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf

Preis:670.000 €

€/m²:8353 €/m²

Fläche:80.21 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 20:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²8353 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis04.03.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.816 €

Jährliche Mieteinnahmen

21792 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrienzer Straße 59,
PLZ / Ort13407 Reinickendorf
BundeslandBerlin

690.000 €

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