Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weissensee beträgt 502.000 € (entspricht 8205 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.18 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Charlottenburger Straße 48,, 13086 Weissensee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sofort einziehen: 2-Zimmer-DG mit 2 großen Terrassen

Charlottenburger Straße 48,, 13086 Weissensee

Preis:502.000 €

€/m²:8205 €/m²

Fläche:61.18 m²

Zimmer:2

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 13:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage5
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis502.000 €
Preis pro m²8205 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

15348 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCharlottenburger Straße 48,
PLZ / Ort13086 Weissensee
BundeslandBerlin

502.000 €

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