Eigenheim oder Kapitalanlage – Zweifamilienhaus mit Garten in Ludwigshafen - zu verkaufen!
Ludwigshafen
Preis:437.000 €
€/m²:1844 €/m²
Fläche:237.02 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer9
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis437.000 €
- Preis pro m²1844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis04.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
27912 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67067 Ludwigshafen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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