Eigenheim oder Kapitalanlage – ZFH mit Garten in Ludwigshafen - zu verkaufen!

67067 Maudach, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:397.000 €

€/m²:1675 €/m²

Fläche:237.02 m²

Zimmer:9

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 14:53

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer9
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis397.000 €
Preis pro m²1675 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(247 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

27912 €

Mietrendite (ROI)

7.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort67067 Maudach, Ludwigshafen am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseratshistorie

Seit 6. Nov. 2025 am Markt (11 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen

24. Juni 2026Private Immobilienangebote397.000 €
7. Nov. 2025 – 26. Apr. 2026Immobilienscout242×397.000 €Diese Anzeige
6. Nov. 2025Kleinanzeigen397.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Maudach, Ludwigshafen am Rhein beträgt 397.000 € (entspricht 1675 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237.02 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 67067 Maudach, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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