Hier entsteht Neues – auf solider Basis
Heidelberg
Preis:699.000 €
€/m²:2853 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:9
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 06:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen12
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2853 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Marmor
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.82 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
32604 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69118 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wo Ausblick auf Möglichkeiten trifft – Raum für Ihre Ideen in Heidelberg
Inseriert am 8. Juni 2026
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenWo Ausblick auf Möglichkeiten trifft - Raum für Ihre Ideen in Heidelberg
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI