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    4. Wo Ausblick auf Möglichkeiten trifft - Raum für Ihre Ideen in Heidelberg

    Wo Ausblick auf Möglichkeiten trifft - Raum für Ihre Ideen in Heidelberg

    69118 Heidelberg

    Preis:699.000 €
    €/m²:2853 €/m²
    Fläche:245 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1990
    Wo Ausblick auf Möglichkeiten trifft - Raum für Ihre Ideen in Heidelberg – 69118 Heidelberg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche245 m²
    • Grundstücksfläche719 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²2853 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.717 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32604 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69118 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Natur vor der Haustür. Heidelberg in Reichweite.Wer Ziegelhausen kennt, weiß die besondere Lebensqualität dieses Stadtteils zu schätzen. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und der Neckarlandschaft verbindet die Lage Ruhe und Erholung mit den Vorzügen der Universitätsstadt Heidelberg.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Heidelberger Innenstadt bequem erreichbar. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch langfristig orientierte Investoren überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wo Ausblick auf Möglichkeiten trifft – Raum für Ihre Ideen in Heidelberg

      Inseriert am 8. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      699.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 699.000 € (entspricht 2853 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69118 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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