Gemütliche 94 m² Wohnung in zentraler Lage
Oberhausen
Preis:145.000 €
€/m²:1543 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1543 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis10.10.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
866 €
Jährliche Mieteinnahmen
10392 €
Mietrendite (ROI)
7.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46047 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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