Perfekt gegliedert: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen und Designer-Ausstattung
Untergiesing-Harlaching
Preis:2.160.000 €
€/m²:13171 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2025 um 20:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr2016
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.160.000 €
- Preis pro m²13171 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
48276 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 Untergiesing-Harlaching
- BundeslandBayern
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