4-Zimmer-Altbauwohnung im Wrangelkiez!
Kreuzberg
Preis:565.000 €
€/m²:6229 €/m²
Fläche:90.71 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²6229 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis05.04.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
21816 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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