Stylische Erdgeschosswohnung mit großem Terrassenbereich nahe Kollwitzplatz!
Choriner Straße 61,, 10435 Prenzlauer Berg
Preis:525.000 €
€/m²:7682 €/m²
Fläche:68.34 m²
Zimmer:4
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1894
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²7682 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
18948 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeChoriner Straße 61,
- PLZ / Ort10435 Prenzlauer Berg
- BundeslandBerlin
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