Seltene Gelegenheit - freies Apartment in Bestlage
Altstadt-Lehel
Preis:330.000 €
€/m²:15068 €/m²
Fläche:21.9 m²
Zimmer:1
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Baujahr1896
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²15068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,09 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis07.11.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
587 €
Jährliche Mieteinnahmen
7044 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80469 Altstadt-Lehel
- BundeslandBayern
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