Großzügiger stylischer 5-Zimmer-Wohntraum mit Wintergarten im urbanen Sendling
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Preis:1.089.000 €
€/m²:7891 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.089.000 €
- Preis pro m²7891 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
32184 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81379 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
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