Sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit geschickter Raumaufteilung für Selbstnutzer und Kapitalanleger in
Freischützstraße 106,, 81927 Bogenhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1968
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²7660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
22920 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreischützstraße 106,
- PLZ / Ort81927 Bogenhausen
- BundeslandBayern
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