Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Winterhude beträgt 234.000 € (entspricht 10636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 22 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Winterhude.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sanierte, helle 1-Zimmer Wohnung im schönen Winterhude

Hamburg Winterhude

Preis:234.000 €

€/m²:10636 €/m²

Fläche:22 m²

Zimmer:1

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2025 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche22 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1955
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis234.000 €
Preis pro m²10636 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis29.08.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

550 €

Jährliche Mieteinnahmen

6600 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22301 Hamburg Winterhude
BundeslandHamburg

234.000 €

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