Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rosenthal beträgt 399.000 € (entspricht 4814 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rosenthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Helle Stadtwohnung im Grünen – attraktive 3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Potenzial

Rosenthal

Preis:399.000 €

€/m²:4814 €/m²

Fläche:82.89 m²

Zimmer:3

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2025 um 12:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4814 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerBLOCK
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.376 €

Jährliche Mieteinnahmen

16512 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13158 Rosenthal
BundeslandBerlin

410.000 €

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