Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon-ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger!
Mönchengladbach
Preis:89.000 €
€/m²:2282 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²2282 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
364 €
Jährliche Mieteinnahmen
4368 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41068 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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