Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Lokstedt beträgt 543.650 € (entspricht 8364 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Lokstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Im beliebten Zylinderviertel 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe UKE & Beiersdorf

Hamburg Lokstedt

Preis:543.650 €

€/m²:8364 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 19:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1952
Zustandmodernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett

Kosten

Kaufpreis543.650 €
Preis pro m²8364 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abJanuar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis07.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.148 €

Jährliche Mieteinnahmen

13776 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22529 Hamburg Lokstedt
BundeslandHamburg

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