MA - BLUMENAU !!! Neuwertige, moderne, freiwerdende Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten + 2 KFZ Stellplätze
Mannheim
Preis:595.000 €
€/m²:4326 €/m²
Fläche:137.53 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche628 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4326 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abApril 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A Gültig bis: 2032-02-08
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 30.1 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2032-02-08
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
21096 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68307 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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