Elegante Wohnung mit Concierge-Service und phänomenaler Aussicht
Au-Haidhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche242 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Etage6
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis5.995.000 €
- Preis pro m²24773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
69276 €
Mietrendite (ROI)
1.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81541 Au-Haidhausen
- BundeslandBayern
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