Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Au-Haidhausen beträgt 5.995.000 € (entspricht 24773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Au-Haidhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Elegante Wohnung mit Concierge-Service und phänomenaler Aussicht

Au-Haidhausen

Preis:5.995.000 €

€/m²:24773 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Dezember 2025 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche242 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Etage6
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis5.995.000 €
Preis pro m²24773 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

72000 €

Mietrendite (ROI)

1.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81541 Au-Haidhausen
BundeslandBayern

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