Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nettersheim beträgt 495.000 € (entspricht 2176 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 227.43 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Häuser: Repräsentatives Wohnhaus, Ferienwohnung, Arztpraxis u. Doppelgarage (ca. 571 m² WFL/NFL) zu verkaufen

Nettersheim

Preis:495.000 €

€/m²:2176 €/m²

Fläche:227.43 m²

Zimmer:16

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2025 um 16:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Grundstücksfläche649 m²
Zimmer16
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2176 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.705 €

Jährliche Mieteinnahmen

20460 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53947 Nettersheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

539.000 €

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