Design, Raum & Licht – kernsanierte 3-Zim. Maisonettewohnung mit Garten – provisionsfrei
Aubing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis588.000 €
- Preis pro m²8550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 Aubing
- BundeslandBayern
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