!! Provisionsfrei !! – 2 Zentrumsnahe zusammengelegte Wohnungen, auf Wunsch teilbar
Donauwörtherstr. 107,, 86154 Augsburg
Preis:392.000 €
€/m²:3604 €/m²
Fläche:108.78 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Dezember 2025 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis392.000 €
- Preis pro m²3604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDonauwörtherstr. 107,
- PLZ / Ort86154 Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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