Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Germering beträgt 357.000 € (entspricht 5990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Germering.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung, provisionsfrei

Germering

Preis:357.000 €

€/m²:5990 €/m²

Fläche:59.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage5
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis357.000 €
Preis pro m²5990 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.149 €

Jährliche Mieteinnahmen

13788 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82110 Germering
BundeslandBayern

357.000 €

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