City West: 2-Zimmer-ETW mit Südbalkon nahe Ku’damm
Geisbergstrasse 18,, 10777 Schöneberg
Preis:280.000 €
€/m²:5490 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2025 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²5490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung • Energieträger: Fernwärme • Energieausweis: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m²·a), Warmwasser enthalten
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis • Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m²·a), Warmwasser enthalten
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
12444 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeisbergstrasse 18,
- PLZ / Ort10777 Schöneberg
- BundeslandBerlin
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