Herrlicher Altbau mit Charme und Charakter – Stuck, Parkett und Schallschutzfenster – Toll!
Danziger Straße 128,, 10405 Prenzlauer Berg
Preis:649.000 €
€/m²:7635 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²7635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistyp** Energieverbrauchskennwert: 97,2 kWh (m²\*a) | Warmwasser ist enthalten | Endenergieeffizienzklasse: C | Energieträger: Erdgas | Baujahr Gebäude: 1903 | Baujahr Anlagentechnik: 2001 | Gültigkeit: 09.10.2018 bis 08.10.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
21660 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDanziger Straße 128,
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg
- BundeslandBerlin
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