Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg beträgt 329.000 € (entspricht 6267 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schöneberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

KADEWE, HOHE DECKE, HOLZDIELEN, TAGESLICHTBAD: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage

Schöneberg

Preis:329.000 €

€/m²:6267 €/m²

Fläche:52.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1884

KADEWE, HOHE DECKE, HOLZDIELEN, TAGESLICHTBAD: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage – Schöneberg – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2025 um 12:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1884
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²6267 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124.2 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

844 €

Jährliche Mieteinnahmen

10128 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10787 Schöneberg
BundeslandBerlin

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