Einzigartige Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick – große Dachterrasse & City-Feeling
Leipzig, Zentrum
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1895
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²5503 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerAlternativ
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4107 Leipzig, Zentrum
- BundeslandSachsen
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