Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld (Innenstadt) beträgt 159.000 € (entspricht 2239 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bielefeld (Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in der östl. Bielefelder Innenstadt

Bielefeld (Innenstadt)

Preis:159.000 €

€/m²:2239 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:3

Baujahr:1963

Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in der östl. Bielefelder Innenstadt – Bielefeld (Innenstadt) – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Etage0
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²2239 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66,60 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis06.07.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

648 €

Jährliche Mieteinnahmen

7776 €

Mietrendite (ROI)

4.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33609 Bielefeld (Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

214.900 €

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