Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 158.000 € (entspricht 3511 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kirchen Straße 65, 75172 Pforzheim,, 75172 Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive 2-Zimmer Wohnung

Kirchen Straße 65, 75172 Pforzheim,, 75172 Pforzheim

Preis:158.000 €

€/m²:3511 €/m²

Fläche:45 m²

Zimmer:2

Baujahr:1938

Attraktive 2-Zimmer Wohnung – Kirchen Straße 65, 75172 Pforzheim,, 75172 Pforzheim – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2025 um 09:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis158.000 €
Preis pro m²3511 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abDezember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

518 €

Jährliche Mieteinnahmen

6216 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKirchen Straße 65, 75172 Pforzheim,
PLZ / Ort75172 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

169.000 €

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Immobilienbewertung

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