Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steglitz beträgt 499.500 € (entspricht 5371 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Grün. Sonnig. Zuhause. Lichterfelde. Helle 3 Zi. - großer Südbalkon - Gä-WC - großzügiger Grundriss

Steglitz

Preis:499.500 €

€/m²:5371 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

Grün. Sonnig. Zuhause. Lichterfelde. Helle 3 Zi. - großer Südbalkon - Gä-WC - großzügiger Grundriss – Steglitz – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2025 um 18:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.500 €
Preis pro m²5371 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118.8 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12167 Steglitz
BundeslandBerlin

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