3-Zimmer Altbau-Wohnung komplett saniert mit großer Terrasse in Flingern-Nord
Flingern Süd
Preis:585.000 €
€/m²:6882 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²6882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme, Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis25.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
16716 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40235 Flingern Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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